Займы под залог недвижимости и не только

falconra/ Май 8, 2019/ потребительский кредит/ 0 комментариев

Займы под залог возможно оформить во многих организациях. Наличие залога позволяет снизить риски кредитора, поэтому максимальная сумма увеличивается, а процентная ставка снижается. Более того, кредитная история практически не влияет тогда на принятие решения. Однако стоит рассмотреть вопрос оформления кредита под залог более подробно.

Займы под залог в 2019 году

Займы под залог

Сегодня займы под залог возможно оформить в банках, микрофинансовых организациях и в других финансово-кредитных компаниях. Требования к клиентам примерно одинаковые везде:

  • гражданство РФ;
  • наличие прописки на территории региона, где оформляется кредит;
  • стабильный источник доходов;
  • возраст от 18 лет;
  • наличие в собственности объекта, который предоставляется в залог.

Займ под залог недвижимости предоставляется на наиболее выгодных условиях, так как процентная ставка минимальная из-за низких рисков кредитора. Если залоговым объектом будет автомобиль или иное движимое имущество, то требуется единоличная собственность.

Займы под залог – алгоритм оформления

Займы под залог

Стоит понимать, как происходит оформление займов. Предположим, что речь идет про оформление ссуды под залог недвижимости сроком на 2 года. Сумма кредитования 4 миллиона рублей.

Шаг 1. Заполнение заявки. Необходимо выбрать кредитора. Можно обратиться сразу в несколько организаций для увеличения вероятности благоприятного исхода. Заявку можно подавать в режиме онлайн.

Шаг 2. Предоставление необходимых документов. перед этим нужно обратиться в оценочную компанию, чтобы специалист оценил стоимость объекта недвижимости.

Шаг 3. Подписание кредитного договора и получение денег в долг.

Далее требуется производить оплату по графику. обычно платежи носят аннуитетный характер, а производятся ежемесячно. Но при обращении в МФО требуется производить оплату 2 раза в месяц. Если выбрать дифференцированную систему оплаты, то придется сначала платить увеличенную сумму, но с каждым новым платежом она будет снижаться. Стоит отметить, что переплата при дифференцированной системе погашения долга примерно на 30% меньше.

Требуемые документы

Займы под залог

Нужно предоставить полный пакет документов для получения займа под залог, а именно:

  • паспорт и второй документ, удостоверяющий личность;
  • справку о доходах;
  • информацию о залоговом объекте (технический и кадастровый паспорта, выписку из ЕГРН, договор купли продажи и так далее).

Полный перечень документов можно уточнить у кредитного инспектора в конкретно взятом случае. Он всегда готов оказать полную информационную поддержку на любом этапе сотрудничества. Займы выдаются наличными или на банковский счет или карту.

Важно. Во время кредитования залоговый объект должен быть застрахован. Это обязательное требование по договору. Также оно регламентируется федеральным законом о кредитовании.

Когда могут отказать в займе

Существует несколько поводов для отказа в предоставлении ссуды. Обычно кредитор не говорит, почему было принято решение не в пользу клиента, но есть официальный список наиболее частых причин.

  1. Плохая кредитная история.
  2. Подозрение на мошенничество.
  3. Недостаточный размер доходов.
  4. Недостаток ликвидности у кредитора.
  5. Несоответствие стандартным требованиям.
  6. Наличие других финансовых обязательств у клиента.
  7. Наличие второго гражданства.

Это основные причины для отказа. Поэтом можно самостоятельно проанализировать их, чтобы понять, почему могли не выдать ссуду. После этого возможно снова попробовать обратиться за деньгами.

Преимущества займов под залог

Существует несколько причин оформления займов, предоставляя недвижимое или движимое имущество в залог:

  • увеличение вероятности одобрения кредита;
  • максимальная сумма значительно увеличивается;
  • возможно улучшить кредитную историю если раньше были просрочки;
  • снижение процентной ставки.

Таким образом, кредиты под залог пользуются большой популярностью сегодня. Если обращаться в банк, то требуется ожидать ответа около 5 дней. Когда деньги нужны срочно (например, чтобы не сорвалась выгодная сделка), то можно обратиться в МФО или другую финансово-кредитную организацию, чтобы получить деньги уже в день обращения.

После закрытия ссуды необходимо обратиться в Росреестр для снятия обременения с жилья или в ГИБДД, если в залоге был автомобиль. Для этого потребуются документы на этот объект, а также справка о закрытии долга.

Покинуть Комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать это HTML метки и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>
*
*