Если планируется оформление ипотечного займа на новостройку, то с помощью сервиса можно подобрать оптимальный вариант кредитования. На сайте представлены крупные и небольшие кредитные организации, предлагающие наиболее выгодные и интересные условия для покупки квартиры в новом доме. Потенциальные заемщики могут сравнить условия, требования и нюансы сотрудничества, что позволит им подобрать кредит, соответствующий запросам и финансовым возможностям.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Условия ипотеки на новостройку
Займ часто оформляется с поддержкой застройщика, который может предоставлять скидки или рассрочку. Банки выдают займы только у аккредитованных застройщиков, чтобы появилась уверенность в том, что дом будет достроен.
Новостройка считается идеальным вариантом для покупки, так как предлагаются доступные цены, а также банки не предъявляют существенные требования к недвижимости. Выдаваемая сумма, ставки процента и другие условия рассчитываются индивидуально для каждого заявителя, для чего оценивается его финансовое положение и кредитная история.
Требования к заемщикам
Стандартно выдается ипотека на новостройку гражданам, которые соответствуют следующим условиям:
- отсутствие других кредитных обязательств;
- наличие обязательного заработка, размер которого достаточен для внесения ежемесячных крупных платежей;
- положительная кредитная история;
- наличие крупной суммы, выступающей в качестве первоначального взноса;
- возраст от 21 до 65 лет;
- если заемщиком выступает мужчина до 27 лет, то требуется военный билет, который подтверждает, что гражданин отслужил в армии по призыву;
- стаж работы на последнем месте трудоустройства должен превышать 6 месяцев.
Требования к недвижимости
Перед обращением в какой-либо банк нужно убедиться, что застройщик, занимающийся строительством конкретного дома, аккредитован в кредитной организации. Аккредитация осуществляется после тщательной проверки фирмы, которая подтверждает, что застройщик сможет достроить объект.
Этапы оформления
Чтобы купить новостройку в ипотеку, выполняются последовательные действия:
- выбирается подходящая недвижимость;
- подготавливается крупная сумма, которая выступает первоначальным взносом;
- на сервисе изучаются предложения банков, предлагающих ипотечный кредит на новостройку;
- осуществляется переход на сайт выбранного учреждения;
- подается онлайн-заявка или гражданин лично приходит в отделение банка;
- передаются документы, подтверждающие платежеспособность гражданина, а также предоставляются бумаги, полученные от застройщика на выбранную недвижимость;
- банк проверяет полученную документацию;
- при получении предварительного одобрения заключается сделка с застройщиком, которому на счет банк переводит полную сумму, а заемщик вносит первоначальный взнос.
Далее необходимо только своевременно вносить ежемесячные платежи для погашения ипотеки.
Заключение
Ипотека на новостройку предлагается многими крупными и мелкими банками. Для ее получения требуется первоначальный взнос и документы, подтверждающие оптимальное финансовое положение заемщика. Сделка заключается с застройщиком, которому банк переводит платеж за квартиру.
