Где взять ипотеку на новостройку: лучшие предложения

Ипотека

Если планируется оформление ипотечного займа на новостройку, то с помощью сервиса можно подобрать оптимальный вариант кредитования. На сайте представлены крупные и небольшие кредитные организации, предлагающие наиболее выгодные и интересные условия для покупки квартиры в новом доме. Потенциальные заемщики могут сравнить условия, требования и нюансы сотрудничества, что позволит им подобрать кредит, соответствующий запросам и финансовым возможностям.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Условия ипотеки на новостройку

Займ часто оформляется с поддержкой застройщика, который может предоставлять скидки или рассрочку. Банки выдают займы только у аккредитованных застройщиков, чтобы появилась уверенность в том, что дом будет достроен.

Новостройка считается идеальным вариантом для покупки, так как предлагаются доступные цены, а также банки не предъявляют существенные требования к недвижимости. Выдаваемая сумма, ставки процента и другие условия рассчитываются индивидуально для каждого заявителя, для чего оценивается его финансовое положение и кредитная история.

Требования к заемщикам

Стандартно выдается ипотека на новостройку гражданам, которые соответствуют следующим условиям:

  • отсутствие других кредитных обязательств;
  • наличие обязательного заработка, размер которого достаточен для внесения ежемесячных крупных платежей;
  • положительная кредитная история;
  • наличие крупной суммы, выступающей в качестве первоначального взноса;
  • возраст от 21 до 65 лет;
  • если заемщиком выступает мужчина до 27 лет, то требуется военный билет, который подтверждает, что гражданин отслужил в армии по призыву;
  • стаж работы на последнем месте трудоустройства должен превышать 6 месяцев.
Внимание! Ипотека предлагается даже ИП, но они должны заниматься бизнесом не меньше 2-х лет, а также придется подготавливать налоговые отчеты и декларации, подтверждающие наличие дохода от деятельности.

Требования к недвижимости

Перед обращением в какой-либо банк нужно убедиться, что застройщик, занимающийся строительством конкретного дома, аккредитован в кредитной организации. Аккредитация осуществляется после тщательной проверки фирмы, которая подтверждает, что застройщик сможет достроить объект.

Во время проверки изучается репутация компании, а также срок сдачи объектов, которые уже сданы в эксплуатацию. Тщательно проверяется документация на возводимый дом. Но даже аккредитация не дает абсолютную гарантию того, что объект будет построен в установленные сроки.

Этапы оформления

Чтобы купить новостройку в ипотеку, выполняются последовательные действия:

  • выбирается подходящая недвижимость;
  • подготавливается крупная сумма, которая выступает первоначальным взносом;
  • на сервисе изучаются предложения банков, предлагающих ипотечный кредит на новостройку;
  • осуществляется переход на сайт выбранного учреждения;
  • подается онлайн-заявка или гражданин лично приходит в отделение банка;
  • передаются документы, подтверждающие платежеспособность гражданина, а также предоставляются бумаги, полученные от застройщика на выбранную недвижимость;
  • банк проверяет полученную документацию;
  • при получении предварительного одобрения заключается сделка с застройщиком, которому на счет банк переводит полную сумму, а заемщик вносит первоначальный взнос.

Далее необходимо только своевременно вносить ежемесячные платежи для погашения ипотеки.

Заключение

Ипотека на новостройку предлагается многими крупными и мелкими банками. Для ее получения требуется первоначальный взнос и документы, подтверждающие оптимальное финансовое положение заемщика. Сделка заключается с застройщиком, которому банк переводит платеж за квартиру.

Читайте также:  Где выгодно взять кредит наличными
Оцените статью
Блог о кредитах и микрозаймах
Добавить комментарий

Яндекс.Метрика