Яндекс.Метрика

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой

Ипотека

На сервисе представлен полный список банков, которые предлагают ипотеку с государственной поддержкой. С ее помощью можно сэкономить на покупке недвижимости. На сайте можно оценить предлагаемые суммы, ставки процента и сроки кредитования. С помощью сервиса упрощается процесс поиска кредитора, который предлагает выгодные условия. При этом с помощью фильтра не показываются кредитные учреждения, которые не реализуют государственные программы.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Какую поддержку предлагает государство?

Если человек не может самостоятельно приобрести недвижимость, то он может оформить ипотеку. Существует много программ, по которым предлагается помощь государства. Она заключается в том, что некоторая часть стоимость жилья оплачивается из государственного бюджета, а также может существенно уменьшаться ставка процента.

Внимание! Обращаться приходится в банки, которые сотрудничают с властями, поэтому предлагают соответствующие программы.

Поддержка государства может выражаться в следующих программах:

  • субсидирование ставки процента;
  • использование маткапитала;
  • оформление социальной ипотеки;
  • военнослужащие оформляют военную ипотеку, по которой выдается 2,2 млн. руб. на покупку квартиры или дома;
  • ипотека для молодых семей, не имеющих собственное жилье;
  • ипотечный займ для людей, проживающих на Дальнем Востоке, причем для них предлагается ставка в размере 2%;
  • сельская ипотека, выдающаяся под 3% годовых.

По каждой программе имеются собственные условия, а также отличаются требования к потенциальным заемщикам.

Общие требования

Чтобы воспользоваться поддержкой от государства, должны соблюдаться определенные условия:

  • покупается квартира на вторичном или первичном рынке, но при этом тщательно проверяется юридическая чистота сделки;
  • у претендента на поддержку отсутствует в собственности жилье;
  • первоначальный взнос считается довольно большим, поэтому составляют от 20 до 40%;
  • имеются требования к стоимости недвижимости, которая определяется путем проведения независимой оценки.
Внимание! По каждой программе отличаются ставки и сроки кредитования, поэтому их нужно уточнять у работника банковского учреждения.

Этапы оформления

Перед подачей заявки в банк рекомендуется определить, действительно ли потенциальный заемщик соответствует условиям выбранной государственной программы. После этого подается заявка на получение государственной поддержки. Положительный ответ подтверждается каким-либо сертификатом. Далее осуществляется поиск квартиры или дома, причем недвижимость должна находиться в оптимальном техническом состоянии.

Следующий этап оформления заключается в подаче заявки в банк, который можно найти на сервисе. При положительном решении заключается сделка, а также средства от государства перечисляются кредитору. Жилье переоформляется на заемщика в Росреестре, но на нем остается обременение в виде залога, которое снимается исключительно после погашения кредита.

Заключение

Государство часто помогает гражданам, которые хотят купить жилье в ипотеку. Для этого реализуются уникальные программы, по которым снижается ставка процента или за счет бюджетных средств погашается определенная часть долга. Для участия в любой программе должны удовлетворяться жесткие требования, а также приходится обращаться в кредитные учреждения, которые сотрудничают с государством.

Читайте также:  Ипотека под 6% в России
Оцените статью
Блог о кредитах и микрозаймах
Добавить комментарий