Яндекс.Метрика

Как оформить военную ипотеку: этапы и нюансы оформления

Ипотека

На сервисе предлагается список банков, которые сотрудничают с государством и предлагают военнослужащим уникальные условия оформления ипотечного займа. Здесь можно изучить не только ставки процента, но и требования к заемщикам, а также отзывы о сотрудничестве с конкретным кредитным учреждением. Использование услуг сервиса значительно упрощает процедуру поиска кредитора.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Особенности военной ипотеки

Она предлагается исключительно военнослужащим, а также по ней большая часть стоимости жилья покрывается за счет бюджетных средств. Для ее использования военный становится участником специальной системы НИС. После этого ежемесячно на индивидуальный счет перечисляется определенная сумма от государства.

Воспользоваться накопленными средствами можно в качестве первоначального взноса. Далее платежи вносятся государством, но граждане могут самостоятельно погашать ипотеку.

Какие нужны документы?

Для участия в программе подготавливаются бумаги:

  • паспорт военнослужащего;
  • сертификат, подтверждающий, что гражданин представлен участником ипотечной системы;
  • удостоверение военного.

На основании этой документации гражданин получает доступ к субсидии от государства.

Этапы оформления военной ипотеки

Чтобы получить данный вид кредита, выполняются военнослужащим последовательные действия:

  • первоначально военный оповещает руководство о желании стать участником ипотечной системы;
  • на него открывается лицевой счет, на который ежемесячно переводятся средства от государства, но ими запрещено пользоваться до оформления ипотеки;
  • придется ждать три года, пока на счете не накопится достаточная сумма, которую можно использовать в качестве первоначального взноса;
  • военнослужащий получает специальный сертификат участия в НИС, для чего подает рапорт начальству военной части;
  • документом можно воспользоваться в течение 6 месяцев, поэтому в этот период гражданин занимается поиском жилья и банка;
  • на сервисе выбирается банк, предлагающий военную ипотеку;
  • осуществляется поиск квартиры, которая соответствует требованиям программы;
  • допускается покупать дом, таунхаус, а также квартиру, расположенную на вторичном или первичном рынке;
  • собирается документация на выбранный объект недвижимости;
  • подается заявка в банк;
  • заключается предварительное соглашение с продавцом объекта;
  • формируется и подписывается кредитный договор с банковским учреждением;
  • заключается договор с ЦЖЗ, а после передаются бумаги в Росвоенипотеку, причем представители данного учреждения принимают окончательное решение;
  • при положительном ответе на счет поступают деньги, используемые в качестве первоначального взноса;
  • подписывается основной договор о покупке недвижимости, а также покупается полис на квартиру или дом;
  • документация регистрируется в Росреестре.
Внимание! По этой программе военнослужащий максимально получает 2,2 млн. руб., поэтому если покупается недвижимость, стоимость которой превышает данное значение, то остаток долга придется погашать за счет личных средств военнослужащего.

Документация для оформления

Для получения военной ипотеки требуется паспорт, сертификат НИС, военный билет, свидетельство о браке, а также св-ва о рождении всех несовершеннолетних детей.

Военнослужащий может пользоваться помощью представителя, для чего у нотариуса составляется и заверяется доверенность.

Заключение

Военной ипотекой могут воспользоваться все военнослужащие. Для этого важно грамотно выполнить процесс оформления, а также выбрать недвижимость, соответствующую требованиям программы. На сервисе можно подобрать банк, который сотрудничает с государством и выдает данный вид ипотечного займа.

Читайте также:  Ипотека под 6% в России
Оцените статью
Блог о кредитах и микрозаймах
Добавить комментарий